C’est la fin de ton bail et il est temps pour toi de récupérer ta garantie locative ? Mais le propriétaire en a décidé autrement et tu ne parviens pas à récupérer ton argent ?
Malheureusement il n’est pas rare que vous nous contactiez par rapport à un problème de garantie locative. Bien que la garantie locative n’est pas obligatoire, la plupart des propriétaires l’exigent pour se protéger en cas de dégâts locatifs. Et une fois la somme bloquée, il peut arriver que le locataire aie du mal a récupérer son argent.
Pour les contrats de bail qui étaient en cours au 1er novembre 2024 et pour ceux qui ont été signés depuis, sache également que le propriétaire a maximum 2 mois après la remise des clés pour te rendre ta garantie locative. Si ton propriétaire bloque ta garantie locative à la fin de ton bail, voici 4 étapes à suivre :
- Envoyer un courrier recommandé qui demande de libérer ta garantie locative
- Envoyer une mise en demeure qui exige cette fois-ci que le propriétaire se mette en ordre
- Faire une demande de conciliation devant le juge de paix
- Si les 3 premières étapes ne donnent rien, ce sera le procès
Si tu as toujours des questions après lecture de l’article, n’hésite pas à nous appeler au 02/514.41.11 ou passe nous voir dans l’un de nos Points Info 
À quoi sert la garantie locative ?
La garantie locative est une somme d’argent destinée à indemniser le propriétaire en cas des dégâts causés dans l’appartement, la maison ou le kot par le locataire pendant la durée du bail. C’est une sorte de réserve qu’on garde de côté jusqu’à la fin du bail. Elle permet au propriétaire de faire certaines réparations que le locataire n’aurait pas faites.
La garantie locative peut également servir à rembourser le propriétaire de toutes les créances que le locataire lui devrait. Par exemple si tu n’as pas payé certains mois de loyer ou frais qui étaient à ta charge.
